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打败了2%的同城经纪人
答:配套设施不同。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。 2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。 3、使用权限不同。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。 4、落户规定不同。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决落户问题的。 5、贷款利率和首付不同。如果公寓性质属于商业地产的话,那么首付以及贷款利率会比住宅高。竭诚为您解答,希望能帮到您
答:公寓的产权只有四十年,但是准确的说的土地使用年限40年,而住宅的土地使用年限是70年,而根据现在国家提出的政策公寓满40年是可以一次性续期30年的,费用15.6平方²元,再续30年,也等于70年,公寓只是提前向国家缴纳土地使用金对于五资格刚需过渡长线投资,可以考虑,希望能帮到您
答:不限购,首付需要5层,贷款期限最高10年,存在70年住宅公寓(原因冬至日照不满两小时采光较差)就需要购房资格希望能帮到您☺️
答:自己购买社保要满足具有营业执照且是公司法人,连续购买两年以上社保,否则不行,希望能帮到您
答:半年付押金一个月合同一年起签的,希望能帮到您
答:普遍2000-2400具体看装修
答:里面有的,可以想物业申请
答:普遍刚需征信良好情况6.2左右
答:可登录安居客,58网站挂牌直租,就近楼下多找几家中介登记推广
答:有的,大部分住宅小区,北向住房,或5楼以下低层,采光不足房源,都算是70年住宅公寓
答:有的,看房期间会与房东当面解除沟通
答:有的,夫妻门店,服务费跟服务质量保障也是成正比的,建议找大公司,避免后期扯皮
答:有的哦,58可找业主直租,不过大部分中介很多便于对比,中介的服务费可以谈哈
答:哪儿到哪儿呢,成都主城均在15-40分中内
答:3圈城可灵活处理,成都主城11区,以家庭为单位,有户口或者单位社保满两年,或者本科学历,人才落户购买
答:你好有的,地面车位100月,需要物业申请排队,地下也有,可以问物业
答:有的蓉铁花园小区,我上月刚成交了一套,都很熟悉,70年住宅,套二120万以内
答:不行哦,需挂靠公司连续两年不间断,期间最多允许6个月自己代缴
答:个人单位社保两年,落户未满两年需要1年同区域社保
答:不算,贷款查全款,依据征信记录